Актуальные вопросы и ответы, связанные с покупкой вторичной недвижимости в Болгарии
У наших клиентов часто возникают вопросы, связанные с приобретением вторичной недвижимости. На наиболее распространенные из них специалисты болгарского агентства недвижимости Apart Estate готовы ответить.
Выгодно ли в Болгарии покупать квартиру на вторичном рынке?
В продаже много вторичного жилья. Выбор вторички всегда больше,чем жилья в новостройках. Вам, как покупателю, нужно только выбрать квартиру, которая вам понравится. В продаже есть студии, двухкомнатные квартиры, апартаменты с 3, 4 спальнями.
Иногда появляется возможность купить 2 соседние квартиры, например, студию и двушку, и их объединить. Стоит ли покупать вторичное жилье? Купить вторичку, особенно при срочной продаже — выгодно. Апартамент, как правило, продается не только с готовым ремонтом, но и с мебелью и техникой.
Более старые дома часто построены в таких местах, где сама атмосфера создает ощущение покоя и уюта. Такие дома обжитые, проверенные временем, со всей необходимой для жизни инфраструктурой вокруг. Если вы решили, например, купить квартиру или дом в Созополе, Поморье или Бургасе, то будьте готовы, что хороших мест для новостроек уже не осталось. Вам придется рассматривать возможность покупки недвижимости в отдаленных от центра районах.
Где в Болгарии лучше купить вторичное жилье?
Решение, где лучше купить квартиру, зависит от ваших пожеланий, бюджета. Мы можем лишь посоветовать район, исходя из фактов:
- Для постоянного проживания отлично подходят города Бургас, Созополь, Несебр, Святой Влас, Поморие, Банско, поселок Равда. Здесь будет удобно семье с детьми. Круглый год работают магазины, есть школы, аптеки, детские сады, банки.
- Если вы ищите тихий уголок для переезда пенсионеров из России, Израиля, Европы, отличный вариант – вторичная недвижимость от собственников в обычных домах в Поморье и Равде.
- Для зимнего отдыха подойдут квартиры в Пампорово, Банско.
- Сдавать в аренду лучше апартаменты в комплексах Святого Власа, Елените, Поморие, Лозенца, на Солнечном берегу. Зимой – в Пампорово и Банско. Инвестиция в недвижимость в жилых комплексах с бассейном при правильном ведении бизнеса может окупиться достаточно быстро.
- Спокойная, размеренная жизнь вас ждет в удаленных кварталах Бургаса – Сарафово, Крайморье.
Есть ли на вторичном рынке дома и коттеджи?
На вторичном рынке много частных домов, современных вилл и коттеджей. Удачные варианты домов продаются в поселках Лыка, Каменар, Александрово, Медово, Горица.
Если вас интересуют коттеджи премиум-класса, присмотритесь к коттеджному поселку Victoria Hills, вильной зоне в Лозенце и Кошарице.
Могут ли меня обмануть при покупке вторички?
Если вы самостоятельно решили купить квартиру и не знаете особенностей болгарского законодательства, то риск обмана существует.
Чтобы его избежать, рекомендуем работать со специалистами Apart Estate. Мы проверим документы, убедимся, что вторичная недвижимость не находится в залоге или ипотеке. Порекомендуем нотариуса, будем сопровождать вас на всех этапах сделки, а также поможем со всеми сопутствующими вопросами.
Помогаете ли вы сделать ремонт в квартире?
Да, у нас есть специалисты, которые могут переустроить купленный апартамент и сделать ремонт любой сложности.
Подойдет ли вторичка для получения ВНЖ, ПМЖ?
Неважно, какую недвижимость вы покупаете – вторичку или в новостройке. Для получения ВНЖ и ПМЖ главное, чтобы у нее был статус жилого помещения. Склад, помещение для хозяйственных работ не подойдет.
Цены на вторичную недвижимость в Болгарии
На сайте Apart Estate вы найдете множество вариантов недорогой вторичной недвижимости. Есть варианты продажи элитного вторичного жилья.
В нашем каталоге есть:
- Студии – от 9 000 €;
- Апартаменты с 1 спальней – от 15 500 €;
- Апартаменты с 2 спальнями – от 20 000 €;
- Апартаменты с 3 спальнями – от 70 000 €;
- Дома, виллы, коттеджи – от 32 000 €;
Если у вас возникли вопросы, или вы не нашли подходящее предложение, оставляйте заявку. Мы подберем для вас квартиру или дом в Болгарии, поможем купить понравившееся вам жилье. Специалисты Apart Estate помогут вам проанализировать цены, выбрать самый ликвидный и выгодный вариант, безопасно оформить сделку.
