Недвижими имоти в Несебър

„Апарт Естейт“ предлага най-добрите апартаменти и студиа в Несебър, България. Предлагаме закупуване на жилища в Несебър от собственици на вторичния пазар и апартаменти в нови сгради от строители. Каталогът ни включва евтини студия, евтини апартаменти в жилищни райони на Несебър до морето и луксозни апартаменти на първа линия, къщи в Стария град. Имотите в Несебър са популярни от години. Старият град, намиращ на малък полуостров, е включен в списъка на ЮНЕСКО за световно наследство. Новите квартали предоставят големи възможности за успешен комфортен живот. Можете да закупите апартамент в Несебър за целогодишно живеене, лятна ваканция или наем. Покупка, наемане на търговски недвижими имоти представлява огромен потенциал за развитие на бизнес.

Предимства за закупуване на апартамент в Несебър

Има градове, в които дъхът на историята и ритъмът на модерността са се слели. Древната архитектурна красота се намира в съседство с луксозни плажове, изискани ресторанти, модерни магазини. Такъв град в България е Несебър. Рано сутрин, когато градът се събужда, се насладете на чаша ароматно кафе и вкусно парче паста в изумителната атмосфера на красивата архитектура, искрящото на слънце море, ароматите на рози. В летен ден е приятно плуването в морето, забавленията във водни паркове. Вечер разходките по стари улици, паркове, крайбрежни алеи, романтичната атмосфера в ресторанти с ястия от най-добрите готвачи ще оставят незабравими чувства.

Уникални възможности са на разположение на постоянните жители. От една страна, те се радват на целогодишното живеене край морския бряг. От друга, компактният град предлага активен бизнес живот, услуги на държавни институции, търговски организации, банки, юридически компании. Винаги са отворени супермаркети, аптеки, медицински центрове.

Децата ходят на детски градини, училище, посещават спортни, танцови клубове, центрове по изкуства.

Несебър плавно се влива в курортен комплекс Слънчев бряг, забележителен с широк пясъчен бряг, дължината на който е няколко километра. През лятото много туристи посещават курорта, но през зимата тук е спокойно и приятно. Хотели, ресторанти, търговски компании предлагат много възможности за работа.

Градът има отлична транспортна инфраструктура. Строят се нови пътища, реновират се стари. Автобусите свързват градските квартали в удобна транспортна система. Транспортните компании осигуряват редовен автобусен транспорт от Бургас, Поморие, Слънчев бряг, Свети Влас. Инфраструктурата прави мястото добро за живеене на млади хора, семейства с деца, пенсионери.

Къде да закупя недвижими имоти в Несебър?

Комбинацията от история, съвременен бизнес, невероятно красиви плажове, инфраструктура дава възможност да се закупи апартамент за всякакви цели. Пазарът на недвижими имоти е представен с модерно строителство, жилища втора ръка. Градът е малък, но всеки район е уникален.

Следвайки ландшафта, Несебър е разделен на няколко квартали:

• Старият град. Намира се на полуостров; е защитен от ЮНЕСКО. Къщите са строени през XVIII-началото на XX век. Жилищните сгради се намират в съседство с уникални археологически находки – храмове, останки от древни сгради, принадлежащи към древногръцкото, римското, византийското време. Нови строежи, редизайн и реновиране на съществуващи къщи са забранени. Вътрешната работа, която може да повлияе на външния вид, трябва да бъде съгласувана с общинската администрация. Даже монтажът на климатици може да изисква одобрение на общината. Старият град е пълен с ресторанти, кафенета, магазини за сувенири, музеи, паркинги. Недвижими имоти се купуват от инвеститори, любители на древната история.
•  Нов град. Районът се развива активно. Преобладават многоетажни сгради. Конструкциите над 4 етажа са оборудвани с асансьори. За продажби има апартаменти с една, две спални, студиа. Фамилни къщи не се продават. Хората купуват имоти, за да живеят там постоянно. Апартаментите се наемат целогодишно и само през сезона. Именно в този квартал се намират общински агенции, банки, търговски фирми, изграждат се модерни сгради. Редовно работят супермаркети, медицински центрове, фитнес зали. Тъй като местоположението е популярно, се търсят както нови, така и втора ръка недвижими имоти.
• Черно море. Новият квартал се намира близо до Равда и морския бряг. Предлагат се евтини жилища икономичен клас. Повечето сгради изглеждат стандартно с три, четири етажа, без асансьори. Имотите са подходящи за постоянно и сезонно пребиваване. Наскоро започна строителството на нови жилищни сгради. Те са забележителни с отличен външен вид, хубави планировки, добро качество. Няма семейни къщи. Без такса поддръжка. В някои случаи има такса която включва разходи за почистване, поддръжка на територията. Магазини, детска градина работят постоянно. Плажът е на 200-500 м. Комфорт, спокойствие, близост до морето, парк, добре развита инфраструктура, са фактори които обезпечават комфортен живот. Много пенсионери купуват имоти в квартал Черно море.
• Кокалу, Аврелия и Акротирия са уютни курортни квартали на Несебър, в които са разположени жилищни комплекси. Живописният пясъчен бряг е на 20 – 150 м. Малките комплекси се състоят от една дву- или триетажна къща с детски площадки, места за отдих, релаксация. Таксата за поддръжка е фиксирана например 300 евро на жилище, независимо дали става въпрос за студио или апартамент с две спални. Луксозните курортни комплекси, разположени на няколко стъпки от плажа, предлагат услуги от най-висок клас. Басейни, СПА центрове, плажни спортове, фитнес зали – това е непълен списък на забавления. Таксата за обслужване варира от 7 до 10 евро на квадратен метър, зависи от квадратурата. Най-желаният имот са апартаменти в обикновени жилищни сгради без такса поддръжка. Има и такива оферти, но те са уникални.

Какъв апартамент да закупя?

Несебър е малко градче с жилища за всеки вкус. Жилищният пазар предлага жилища втора ръка, модерни стилни студиа, големи апартаменти. Някои имат невероятна гледка към морето; други предлагат близост до Стария град, общински съоръжения. Изборът зависи от бюджета и целта на покупката.

Купуването на имот в Стария град в Несебър е печеливша инвестиция. Наемът е много популярен. Магазини, кафенета, разположени на партерен етаж, носят добра печалба!