Покупка на недвижими имоти в България с акт 16 – продажба на апартаменти, студиа и къщи в България с акт 16

Apart Estate предлага недвижими имоти в България с Акт 16: апартаменти, студиа, къщи, и вили. В този раздел на уебсайта Вие ще намерите готови и въведени в експлоатация къщи и апартаменти в Бургас, Свети Влас, Несебър, Банско, Пампорово и много други градове и курорти. Купувайки апартамент с Акт 16, можете да бъдете сигурни, че той е подходящ за постоянно живеене, сезонни почивки и ще стане отлична инвестиция.

Какво е Акт 16 в България и защо е толкова важен при покупка на апартамент

Веднага щом получат Акт 16, собствениците на апартаментите имат пълно право да се преместят в новото си жилище и да живеят там. До тогава, в съответствие с чл. 178 от Закона за устройство на територията, недвижимият имот не може да бъде използван за живеене.

Има няколко причини за това. Безопасността на жилищната сграда не е доказана. Токът и водата могат да бъдат изключени по всяко време. За ток ще трябва да се плаща по промишлената тарифа. Апартаментите не могат да бъдат регистрирани в данъчната служба и в имотния регистър, следователно, да получите временно или постоянно пребиваване е невъзможно.

Предимства при покупката на недвижими имоти с Акт 16

Покупката на апартамент с Акт 16 а България има много предимства. Най-главното е свързано с това, че Вашият апартамент или къща вече са напълно готови. Можете да видите жилищната сграда, територията до нея, както и самия апартамент. Ще забележите проблемите и предимствата на строителството и качеството му.

В готов апартамент е много по-лесно да си представите какъв ремонт и обзавеждане да се направят. Няма риск че строителството ще стане по-дългосрочно или няма да бъде завършено.

Сред предимствата при покупка на жилище с Акт 16 чрез Apart Estate са:

• Апартаментът Ви е напълно готов. Ако сте го купили на тапа, това означава че можете да започвате с ремонта. Ако апартаментът се продава под ключ, достатъчно е да купите обзавеждане и да празнувате настаняването в новото си жилище. Акт 16 е гаранция за качеството му.
• Апартамент с всички документи – отлична инвестиция.
• Достатъчно е да го подготовите за живеене и веднага можете да го давате под наем и да получавате печалба.
• Банките предоставят заеми за покупка на готово жилище.
• Можете да ползвате недвижими имоти като залог за получаване на кредит за други нужди.
• Ток и вода се пускат по битовата тарифа.
• Нотариален акт за апартамент с Акт 16 може да бъде включен в пакет документи за получаване на разрешение за временно и постоянно пребиваване в България.

Най-добрият вариант е да купувате апартамент в България на етап Акт 16. Обаче има и минус при такава покупка: цените на апартаменти с разрешение за въвеждане в експлоатация са много по-високи, отколкото при покупка на жилище на етап строеж, при получаване на Акт 14 и 15.

По подробно за Актове 14,15,16 и за това какъв етап на строежа те представят, можете да прочетете в статията: Какво значи Акт 14, Акт 15 и Акт 16. Етапи на строителството в България.